闲置物品有专人保管，物流公司长沙争夺迷你仓市场
每月花几十元租一个“迷你仓”，就能把家中闲置的小孩玩具、书籍、换季衣物以及商铺中的闲置货物放进恒温恒湿、有专人维护管理的小仓库中。这样的物品寄存服务，你心动吗?
9月16日，京东物流宣布旗下迷你仓品牌“京小仓”上线，为用户提供个人及企业闲置物品付费寄存服务。目前，全国范围内已有超20家迷你仓品牌，行业吸引了顺丰、中通云仓、德邦等物流业大咖入局。
就在物流企业摩拳擦掌试水个人物品寄存业务时，三湘都市报记者走访却发现，长沙的4家迷你仓品牌均已关闭。
【动态】京东上线迷你仓业务 市场规模达3亿元
9月17日，记者进入“京东快递”小程序中“京小仓”页面，上传个人信息及身份证信息后，可按寄存货物大小下单。目前，该系统已在北京上线，并计划陆续在上海、广州等城市开放服务。
随着京小仓上线，个人物品暂寄市场已有顺丰、中通云仓、德邦等近20个品牌入局。迷你仓的市场规模如何?统计数据显示，2017年，国内迷你仓市场总规模月3亿元，年复合增长率超70%;2020年，全国迷你仓的总营收或达4—6亿元。
早在2012年，万科就针对楼盘业主推出“万物仓”，业主支付费用租用空间不一的自用仓，用于存放个人物品。2019年6月，中通云仓投资互联网共享存储平台“去那存”，该平台服务个人移动式迷你仓，目前已在上海及北京市朝阳区开通服务，日收费最低为每箱1元。
【走访】长沙4家迷你仓均关闭
一边是物流业大咖摩拳擦掌进入迷你仓市场，另一边全国迷你仓品牌面临着资本热度消散、市场接受程度不高的尴尬。9月17日，记者先后走访了大众点评上登记的4家长沙迷你仓店铺，其中1家已变更为个人仓库，另外3家则于2018年关闭。
9月17日上午10时，记者根据导航来到位于长沙星典时代7栋的“现代自助存储迷你仓”，其入口已被放下的卷闸门挡住。在等待约30分钟后，记者跟随一名进入仓库取货的年轻小伙进入迷你仓，约5000平米的仓库中堆放着不少货物，迷你仓海报未来得及撕去。
这名年轻小伙表示，迷你仓所处位置已经过几轮转租，现在是一个私人仓库，“听说是生意做不起来才倒闭的。”
随后，记者登录该品牌官网看到，该迷你仓品牌属于深圳市脉中物流有限公司，2016年进入长沙，品牌将仓库按0.3平方米—20立方米分成文件柜、个人仓库、家庭仓库、商业仓库4种，可按天租赁，最低收费为5元/天/立方米。官网资讯中心更新时间停留在2016年12月，服务热线也变成空号。
此外，位于河西大学城的合合仓库、位于天华小区王小贱仓库及位于井圭路的美莱仓库，均未发现迷你仓的营业痕迹。王小贱迷你仓库附近一名租户告诉记者，该品牌已于2018年关闭。
2018年底，顺丰曾在北京试点迷你仓服务，用户可通过顺丰迷你仓公众号下单。9月17日，记者也发现，该公众号已无法打开。
【裂变】智能快递柜试水短期寄存服务
除了提供长期、大件寄存服务的物流公司，记者注意到，诸如丰巢、速递易、格格小区等品牌的智能快递柜，也开始向消费者提供钥匙、衣物、棉被等个人用品的短期寄件服务。
9月17日，记者在芙蓉中路上一个速递易智能快递柜显示屏中看到，取件界面下方可选择“预约寄存”服务。用户依据寄存物品大小选择寄存柜并支付2-3元即可预约，每个箱格提供48小时寄存，超期则需再收取1元/天保管费。丰巢智能柜的短期寄件收费为每小时1元。
“忘记带钥匙，家人又着急出门，就把钥匙存在柜子里，凭取件码取件。收费不高，还挺方便。”曾体验过此项服务的何小姐认为，快递柜物品寄存解决了短期内物品寄存、交接问题。
【分析】痛点待破 迷你仓处于用户习惯培育期
中国社科院工业经济研究所副研究员赵剑波在接受相关媒体采访时表示，当前快递市场竞争激烈，“通达系”之间的价格战趋向白热化，传统传递市场容量饱和。智能迷你仓作为服务能力的延伸和拓展，可推动物流企业服务的个性化、差异化，最终实现转型发展的目标。
“根据测算，迷你仓主要服务个人用户，仓库主要建在大学城、入住率高的老旧小区，开一家500平方米的门店，租金及建设成本约50万元，当寄存量达到10000m以上，才可实现盈利。”在长沙从事物流仓储十余年的王先生表示，迷你仓打出的“租用空间”概念，能解决消费者生活中许多“断舍离”的问题。
他认为，目前迷你仓存储模式属于新生事物，处于市场培育期，投资回报周期长达5-6年，且盈利受制于租约长短及租赁费逐年增长，“品牌不仅要靠长期、稳定的服务吸引客户，还需解决储存物品安全问题。在仓储选址、智能化应用等方面进行统一规范，适应私人仓储要求的变化。”
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