2019租赁企业排行榜

互联网周刊媒体 2020-07-11 10:46:34

企业数量的剧增带来了巨大的市场竞争压力，如何通过降低对固定资产和运维成本等方面的投入，从而将更多的资金和精力聚集在核心业务上，就成了企业经营者们必须要面对的问题。

目前中国工商登记的企业数量已近3000万家

　　在工商登记的企业中，中小企业占比90%以上，且仍在持续增加。

　　有需求就会有市场。

　　近年来，为企业赋能的租赁行业发展迅速，办公室租赁、办公设备租赁、工程机械租赁、绿植租赁……各个垂直领域的租赁企业正如雨后春笋般冒出来。在人口红利即将触达天花板的当下，庞大的B端市场犹如一座金矿，吸引着一拨又一拨入局者。

资本大风刮过之后，留下的终将是那些全心全意为用户服务的企业

　　资本的嗅觉往往是最灵敏的。2014年，在双创背景下，青年群体掀起创业热潮，联合办公在资本的助推下迎来爆发式发展。数据显示，2016—2022年，中国联合办公行业市场规模不断增长，年复合增长率为125%，预计到2022年可达4092.18亿元;工位规模的年复合增长率为118%，预计到2022年可达1315万个。

　　庞大的市场需求，不断涌入的资本，让联合办公在这几年呈现出狂飙猛进的态势。在这种情况下，企业们为了抢夺市场头把交椅的位置，纷纷采用互联网烧钱式打法，高价抢地，低价抢夺客户，企业运营成本越来越高。最终，恶性竞争将整个联合办公行业拖入了亏损的漩涡。

　　发展缓慢、濒临破产倒闭状态的共享办公空间品牌占总数的28.1%

　　也就是说，众多非头部企业已经进入淘汰阶段。对于留下来的头部玩家来说，如何让联合办公踏上健康发展的轨道，避免行业重蹈共享单车的覆辙，就成为了重中之重。

　　为了以最快速度抢占行业里的话语权，从诞生至今的整整四年里，优客工场融资、并购、扩张，一路不停歇，成为了联合办公赛道上少有的“快马”。但是走太快的副作用也紧接着来了，营收方式单一、营收水平低于投入水平，这些都成了优客工场亟需改善的地方。对此，优客工场创始人毛大庆表示：“到眼前的节点，我也开始考虑放慢一点，扎扎实实地步入规模效应后的长尾效应阶段，雕琢服务，完善细节，也等一等技术，从全方位的细节入手，为创业者提供更优质的办公服务。”

　　行业发展需要速度，但是不能激进。放慢脚步，雕琢服务，完善细节。这是目前阶段整个联合办公行业都需要重视的地方，也只有如此企业才能从行业洗牌中突围。

从“买产品”到“买服务”

　　“本质上我们是一个以空间服务为入口的企业服务提供商，服务才是本质。”纳什空间合伙人史志隽说的这句话同样也适用于办公设备租赁平台。毕竟，无论在哪个垂直领域，没有增值服务的租赁都没有办法长久存活下去。

　　对于大多数企业而言，电脑、复印机、投影仪、传真机这些都算得上是刚性需求，而这些设备不光在采购的时候需要花费不少的资金，还要考虑其不断增加的耗材配件费用，以及设备折旧及日常维护，从这点来看，以少量的资金来租赁优质的办公设备往往是最佳的选择。但是，为企业提供硬件设备这仅仅只是基础业务，后续的服务才是企业最为看重的。

　　易点租给自己的定位是“以金融作为支撑工具的服务公司”

　　易点租不仅设立了风控部门，还形成了自己的金融风控体系，这样能实时对企业信用数据评分，给企业一定的免押金额度。

　　而除了设备租赁，易点租为企业提供的服务还包括IT上门支持服务、IT管理SaaS、设备回收等多个维度。通过上下游商业闭环的打造，为企业提供更多价值的同时，易点租也将自身的价值提升了上去，其“帮企业实现轻资产愿景”的目标也正在一步步实现。

　　市场潜力虽大，但企业要想成为行业巨头不能只依赖资本的“输血”，想方设法让自己拥有强大的“造血”能力才是王道。

　　专业企业的优势并不明显

　　专业的舵手才能驶向蓝海深处。在与基础设施建设息息相关的工程机械领域，由于其设备成本高、闲置率高，租赁逐渐成为了行业内的主流方式。工程机械租赁不仅能为企业降低成本、提高设备利用率，还可以让企业享受更专业的配套服务。

　　但这些优点，只有在行业发展变得成熟、平台提供的服务足够专业的时候，它才能切实体现出来。

　　虽然当前我国的工程机械租赁企业已经超过11500家，但是资产在5000万元以上，专业从事工程机械租赁的企业却不足百家，面对众多的中小租赁企业，这不足百家的专业企业的优势也并不明显。