国内迷你仓储产业生命周期分析与展望
中国迷你仓储业始于2008年的上海和深圳，最早的迷你仓品牌几乎全部是外资企业，国内品牌是凤毛麟角。
国内迷你仓储企业的萌芽阶段大概在2008年到2012年之间。这五年时间里，国内迷你仓储业开始不断有新的公司和品牌出现，并在国内一线城市尝试这种服务于都会区市民的便利存储业务。当时的迷你仓公司大部分也都是摸索和探索阶段，业务也只是简单的行李寄存，物品保管和更多的作为短租仓储服务场所。客户群体几乎是清一色的外国人，港澳同胞和海外归国的留学生和创业人员等等。仓库设施简单，服务参差不齐，当时应该也就是一个简单的“存”的服务和业务，无论是客户群体还是市场规模都是比较单一和微小。当时的迷你仓服务对于国人来说几乎没人听说过，说起迷你仓大家都是一脸茫然，你解释给他听就好像在听天方夜谭一样，根本不知道你是在做什么，就以为你是简单的行李寄存服务。这就是当时的创业环境和产业格局。
时间来到2013年后，迷你存储产业经过五年的探索，市场开发和用户习惯的培养等，一些比较开放和容易接受新生事物的年轻人，有国外朋友和海外朋友的中国人才慢慢知晓这种服务并尝试着去体验和使用它。这一阶段一直持续到2017年，在这个接下来的五年时间内，国内出现了很多迷你仓企业和连锁品牌，大家在自己的城市和区域市场逐步发展起来并形成一定的规模。
在这个五年里，无论是用户习惯还是市场规模，迷你仓企业本身等都得到了长足的发展，这种新形势的都市存储服务开始被国人接受并喜欢上它。国内迷你仓品牌如雨后春笋般的在北上广深四大一线城市和部分强二线城市陆续出现并开始跨区域连锁式发展。行业也从单一的模仿国外和香港自助仓模式的单一迷你仓服务变得更加多元化。托管式云仓服务，移动式储物盒服务以及其他小众的高端存储服务和情感保管服务和专业的货物，文件，红酒等的服务都开始萌芽并发展起来了。
这个五年内，国内迷你仓完成了他的成人礼。行业出现了一部分很能代表中国迷你仓行业的品牌企业和优秀运营者，迷你仓从业人员，仓库设施，管理知识，运营能力，市场规模，不同业态的细分存储服务等都发展起来了。可以说2013到2017年的中国迷你仓行业是经历了快速而优质的茁壮成长。无论是从事迷你仓行业的企业数量还是市场规模，资本运作情况，专业迷你仓人才等都有了一定的沉淀和基础，为接下来的快速发展夯实了基础和完善了整个产业的产业链上下游资源。
从2018年开始，我们认为国内迷你仓行业开始进入了一个新的竞争格局和市场新阶段。根据2018，,2019年两年的市场数据监测和分析，我们由衷的宣布，中国迷你仓行业的黄金时间已经来临并将进入高速爆炸式的快速增长阶段。这个阶段大概也是五年时间，从2018到2023年左右，在这个五年里，中国迷你仓行业将取得跨越式的几何级跳跃式增长和发展。
迷你仓将会完全渗透到国人的生活服务中去，全体市民接受它并开始习惯用他，用迷你仓的习惯和离不开程度将会是今天的快递物流，外卖，共享单车，共享汽车一样的。迷你仓储服务将会进入老百姓的生活细节中去，迷你仓市场将会被充分开发和扩大，迷你仓服务形态将会更加多样和多元，迷你仓设施，管理能力，软件以及所有的配套上下游都会更发达更完善。中国迷你仓经过这五年的发展必将完全爆发并开始真正的服务都市居民，成为大家日常存储和收纳的好帮手和好伙伴。
本文为深圳好管家自存仓独立市场策划人Kevin Chiu先生撰写，文中观点仅代表其个人之意见，与其服务之公司无任何之关联和责任。
好管家自存仓品牌创建于2009年十月，是中国内地最早从事迷你仓储服务的企业之一。公司从2009到2019，跨越十年时间，亲眼见证了中国迷你仓储产业的萌芽，起步和到目前的迅速发展阶段。
迷你仓名词的定义与解释：
本文所谓之“迷你仓”为都市存储服务的统称，他可以是自助仓(self storage),也可以是移动存储(mobile storage),盒子存储(box storage)也可以是托管仓，共享仓，第三方存储等。并不是狭义上的国际统称的自存仓，亚洲地区称之为迷你仓的自助仓概念。
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