私人仓储，挑战你的储物观念
岁末年初，很多外地父母选择来深圳和子女家过年，但年轻儿女居住也许并不宽敞，可能需要将杂物空出来给父母住，那杂物该怎么处理?如今在深圳有提供私人仓储服务企业，花个几百元的租金就可以租个杂物间，关键是在于能否接受“花钱存物品”的观念。
1、创业者掘金私人储物市场
深圳人赵涛开了家私人仓储公司，如今有三个大仓库，分别在西丽、沙尾和东门。2009年赵涛创业失败，苦思冥想找出路，一名同乡来深圳，希望能将行李先放在赵涛三室两厅的家里。赵涛随后灵机一动，在网络上发布博客做广告，称自己能为私人提供仓储服务，不过其实他的仓库就是自己三室两厅当中的客厅。第二天就有香港人给他打电话，希望能够存一些物品，随后一些外国人也来联系。
随后，赵涛在沙尾和东门分别租了仓库。东门的仓库是元旦新开的，其实是个陈旧的近80平方米的储物间，里面堆放着一堆影楼的设备，影楼因为装修，桌子和家具没有地方放，便全部堆在这里。
在仓库一角，还有一些客户的行李箱，里面都是一些旅行用品。“有的客户因为是住商务酒店的，所以行李不会带在身上。”赵涛说，目前私人仓储的收费方式都是以立方体积来算的，占的体积越大越贵，不过如果储物时间长，能够打一些折扣。如，一个行李箱大约半个立方米，每天保管费为20元。
“现在的客户是香港人占5成，深圳的客户可能2成不到，另外还有3成外国人，这是我花钱在东门租仓库的原因，因为离香港近。”赵涛说，本来他的目标是面对深圳客户，但是事实上证明一些观念还不能一下子改变。“有东西用不着，就是扔掉也不会请一个人帮你存着，这就是传统观念。”
2、标准化经营企业尚未盈利
赵涛的私人仓储所用的仓库是粗放型的，一个仓库堆很多东西。但深圳蛇口一家公司2010年进入私人仓储行业，采用的是标准化经营。在其八卦二路的仓库里，记者看到仓库由200个隔间组成，面积从1立方米到5立方米不等，1立方米的价格约为每月100元租金。
私人仓库的上方装有很多红外线监控探头，隔间的外面有锁扣，用户可以自己选择买锁锁上，仓库不掌握钥匙。仓库会给用户一个身份识别卡，方便用户24小时随时取东西。
这家公司仓储空间项目总监徐伟中介绍说，他们花了大量气力装修，就是看中行业前景，但目前，这项业务仍然处于公司的亏本业务，就八卦二路的仓库来说，200个隔间的使用率只有20%。“我们现在要培育市场，然后就是抢占市场。”徐伟中说。
3、新兴行业起步规则欠缺
私人仓储，作为新兴行业，尽管业务量目前还不多，但还是会存在一些纠纷，如仓库东西有损坏该如何赔偿，目前深圳企业做法是不负责保管，只是负责暂存，但都会为其买保险，损坏理赔额度最高不超过5000元或10000元。
“我们都要求提前看看客人的资料，如果有可疑，是不提供服务的。”徐伟中说，对于私人仓储来说，最害怕的就是易燃易爆品和毒品，接受这样的服务无疑是惹火上身，但就目前的法律来看，如果规避这样的风险，只能靠自己多个心眼了。
消费调查
香港人陈先生是靠深圳拍摄婚纱照为生，最近因为要搬家，下一个房子还没有着落，一大堆的家用电器没法存放。于是他在深圳八卦二路的仓库里租了个5立方米的仓位，租金是500元一个月，当时他打了个电话，仓库就联系人帮他把物品帮到仓库来。
对于陈先生来说，搬进仓库的都是洗衣机、桌子等一些大型的物品，这些东西暂时用不着，但是也不急着用，却也不能扔了了事，所以租了个仓位算是替自己省心。“不要存太贵重的东西，他们只是负责存放，不负责保管的。”陈先生说。
其实按照私人仓储的市场观念，租户可以有多种多样，有外地来深圳打工的小白领，还有频繁出差的商务人士。
“租个仓库存东西”这个理念并非人人可以接受，深大的学生小孟毕业后有一大堆东西没处放，比如电脑桌，台式电脑、自行车等等，一时没有找到要租的房子。“我不会花钱租仓库，我找同学、朋友都能找到地方了。毕竟存东西和存钱是两码事，存钱能拿利息，存东西说不定不靠谱。”小孟说。
目前在内地，私人仓储只有在上海和深圳才有，其他城市几乎为空白，从行业本身来说，无非是看重了地价上升和人口增多带来的蜗居生活形态，对象当初主要是本地人。
律师说法：
保管和出租是两码事
对于物品的损坏该如何赔偿，广东瑞霆律师事务所温海宽表示，双方在合约上应该谈清楚，一般是按照原价进行赔偿。
此外，为了防止有人利用私人仓库私藏违规物品，法律上有两个含义，其一如果仓库是承担了保管业务，就需要对物品有知情权，如果确认物品属于违规，那么仓库需要承担责任。不过，如果仓库只是租给对方存放物品，由对方来保管，那么一定程度上会规避这样的法律风险。
目前，私人仓库中普遍出现的情况是，寄存人在存活期限到了后，仓库仍然通知不到对方来取走物品后，仓库多半会自行处理这些物品。
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